formation proposée par ORIFF PL Occitanie Montpellier

Financement du local

Nîmes

Permettre d’appréhender les diverses solutions en matière d’installation et de financement du local professionnel.
Aborder les avantages et « inconvénients » de chaque solution abordée.

I. L’INSTALLATION :

A son domicile ?
Quels sont les avantages, quelles sont les contraintes ?
Quels aménagements dois-je envisager ?
Entreprendre des travaux de construction dans sa « propriété »
Quelles charges seront déductibles ?
Dans un local dédié ?

II. INVESTIR :

Pourquoi « préférer » investir à titre professionnel ? (Les SCI ne seront pas évoquées)
Quelles options de financement puis-je envisager (prêt immobilier professionnel, Location avec option d’achat) ?
Pourquoi « préférer » investir à titre personnel pour louer le bien (Prêt immobilier personnel standard – In Fine, que choisir)?
Quelle garantie sera demandée ?

III. DANS QUELS CAS PEUT-ON PARTAGER SON LOCAL AVEC D’AUTRES PROFESSIONNELS

IV. QUE SE PASSE-T-IL EN CAS DE CESSION D’ACTIVITE

Comment vendre ?
Quelle fiscalité ?

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